广东明润工程咨询有限公司受佛山市顺德区土地储备发展中心委托采用网上竞价方式出租位于顺德区伦教碧桂路以西、横八路以南地块的使用权，欢迎符合资格的竞买人参与竞价。
一、项目概况
1.项目名称：佛山市顺德区伦教碧桂路以西、横八路以南地块租赁项目
2.项目编号：ZC2026(SD)0001
标的 编号 | 标的名称 | 租赁用途 | 用地面积 | 租赁时间 | 网上竞价起始价 | 增价幅度 | 交易保证金 |
ZC2026(SD)0001001 | 佛山市顺德区伦教碧桂路以西、横八路以南地块租赁项目 | 临时样板房 | 900平方米 | 自地块移交之日起24个月 | 18.5元/平方米/年，租金在第一年基础上递增0.5元/平方米/年 | 1.0元/平方米/年 | 3375.00元 |
备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。
二、竞买人资格条件
1.中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户和依法成立的其他组织均可申请参与本次竞买。
2.信誉良好（无犯罪记录、无拖欠出租方包括但不限于租金、税项、费用等、无不良的竞价记录）。
3.竞买人为自然人的，须提供其身份证明文件所在当地或佛山市顺德区公安派出所出具《无犯罪记录证明》。
4.建设项目证明文件（须同时提供：①建设工程施工合同复印件；②施工合同业主方的建设用地证明文件或不动产权证明文件复印件或土地成交确认书复印件）。
5.竞买人为施工合同施工方的，需提供施工合同业主方监督管理承诺书。
6.项目工程监理单位临时用地监管承诺函。
7.禁止曾经违反竞价规定（包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为）、对出租方利益造成损害的意向竞买人参加竞价。
8.对于曾经违反竞价会场纪律、扰乱竞价秩序的意向竞买人，禁止其参加本次租赁权网上竞价。
9.法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞买人，不得同时参加本项目的竞价。
10.本项目不接受联合体竞价。
三、竞价注意事项
1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。
2.竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞买人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。
3.经相关部门及出租方认定出现下列情形之一，出租方有权取消其竞买人资格，交易保证金全额不予退还且出租方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：
（1）竞买人相互串通竞买的；
（2）竞买人采用不正当手段竞得的；
（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；
（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；
（5）竞买人不符合“竞价人资格及要求”；
（6）竞得人不按要求缴交履约保证金的；
（7）其他法律法规规定的情况。
四、竞买申请及获取竞价文件
1.有意参与的竞买人可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）（网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg）或点击
佛山市资产交易网上交易系统（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞买人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。
2.如有意向提交竞买申请及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中的“网上竞价须知”内容）。
五、交易保证金
1.本项目的交易保证金为人民币（大写）叁仟叁佰柒拾伍元整（小写：¥3375.00元）。
2.各竞买人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。
六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)
1.公告时间: 2026年01月05日 8 时 30 分至 2026年01月21日下午5时30分止（北京时间）。
2.提交竞买申请时间： 2026年01月05日 8 时 30 分至 2026年01月21日下午5时30分止（北京时间）， 竞买人须于竞买申请截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请价。
3.交易保证金到账截止时间为 2026年01月21日下午5时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。
4.网上报价时间: 2026年01月22日上午09时30分至10时。
七、其他事宜
1.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
2.竞买人可自行或联系出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。
3.本项目最终解释权归出租方所有。
八、联系方式
1.出租方：佛山市顺德区土地储备发展中心
地址：佛山市顺德区大良德民路区行政服务中心西座四楼
联系人：苏先生
联系电话：0757-22837100
2.代理机构：广东明润工程咨询有限公司
地址：佛山市顺德区大良街道南国东路卓越大厦8楼805室
联系人：钱小姐
联系电话：0757-22660426
3.项目监督单位：佛山市自然资源局顺德分局
联系人：周先生
联系电话：0757-22836429
4.系统使用咨询电话：0757-83990765、22837820
广东明润工程咨询有限公司
2026年01 月 05日